Gemensamma kyrkofullmäktige
Pöytäkirja 04.12.2025/Pykälä 83

Försäljning av visst område i Beckholm

Gemensamma kyrkorådet 20.11.2025 § 226

Föredragande  Fastighetsdirektör Kalle Luoma

Föredragning Ã…bo och S:t Karins kyrkliga samfällighet äger fastigheten 853-53-11-                            1, vilket gör det möjligt att bygga ett radhus och som har i byggrätt                             600 vÃ¥n-m2. Fastigheten lämpar sig inte för en fastighet för samfäl                            lighetens verksamhet och det är besvärligt att hyra ut tomten. Därför                             lönar det sig att sälja tomten.

  Försäljningsannonsen publicerades pÃ¥ plattformen Huutokau Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â                pat.com och minimipriset var 190.000 euro. Auktionstiden var 23.9.                             - 13.10.2025. Försäljningsannonsen var följande:

  Turun ja Kaarinan Seurakuntayhtymä myy Turun Hirvensalossa                             osoitteessa Merenkävijänkatu 13, 2029000 Turku, sijaitsevan noin                             1976 m2 suuruisen (AR) rivitalotontin. Kohteen kiinteistötunnus on                             853-11-1. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 600 k-m2 +                             talousrakennuus 150 -m2.

  Tontilla sijaitsee purkukuntoinen varastorakennus. Ostaja vastaa tä-                            män purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Tarkemmat                             tiedot liitteessä.

  LIITTEET

  Kiinteistörekisteriote

  Lainhuutotodistus

  Rasitetodistus

  Kiinteistörekisterin karttaote

  Kaavakartta

  Kaavamääräykset.

  (Ã…bo och S:t Karins kyrkliga samfällighet säljer en i  Ã…bo Hirvensalo                             pÃ¥ adressen Sjöfararegatan 13, 20900 Ã…bo, belägen cirka 1976 m2                             stor (AR) radhustomt. Objektets fastighetsbeteckning är 853-53-11-                            1. Byggrätten är enligt detaljplanen 600 vÃ¥n-m2 + ekonomibyggnad                             150 vÃ¥n.-m2. PÃ¥  tomten ligger en lagerbyggnad  i rivningsfärdigt                             skick. Köparen svarar för dess rivning och de kostnader som orsakas                             därav. Närmare uppgifter i bilagorna.

  BILAGOR

  Utdrag ur fastighetsregistret

  Lagfartsbevis

  Gravationsbevis

  Utdrag ur fastihetsregistrets karta

  Plankarta

  Planbestämmelserna)

  Försäljningsannonsens bilagor finns i  bilaga. Man har tittat pÃ¥ för                            säljningsannonsen 987 gÃ¥nger.Det högsta anbudet som erhölls till                             den utsatta tiden var 2000.000 euro. Utkastet till ett köpebrev finns i                             bilaga.

Tomten har en detaljplan som trätt i kraft 4.5.1987 (Planbeteckning 853 12/1981). Den aktuella tomten beröra av ett skyddsbeslut 853-2009-K506 för naturtyp enligt naturskyddslagen, I skyddsbeslutet har gränserna för förekomsten av den skydddade naturtypen fastställts. Före komsten av den skyddade naturtypen får inte utplånas eller försvagas. Enligt Naturskyddslagens 1 § kan NTM-centralen i enstaka fall bevilja undantag från förbudet. Ifall beslut fattas om att sälja tomten, verkställs köpet först då köparen får försäkrat av NTM-centralen, om det är möjligt att bebygga tomten.

127/03.01.00.01/2025

Gemensamma kyrkofullmäktige 04.12.2025 § 83

Föredragande Gemensamma kyrkorÃ¥det

Förslag Gemensamma kyrkofullmäktige beslutar sälja en tomt belägen pÃ¥ adressen Sjöfararegatan 13, 20900 Ã…bo till  PRC Rakennus Oy för priset 200.000 euro att bemyndiga fastighetsdirektören att underteckna köpebrevet och sköta de övriga Ã¥tgärderna som hänför sig till köpet. Förverkligandet av köpet kräver vidare att NTM-centralen benviljar tillstÃ¥nd till byggande enligt detaljplanen trots den fastställda naturtypen.

Beslut Enligt förslag.