Yhteinen kirkkoneuvosto
Pöytäkirja 25.05.2023/Pykälä 109

Hirvensalon uuden seurakuntakeskuksen rahoittaminen

234/03.03.01.00/2023

Yhteinen kirkkoneuvosto 25.05.2023 § 109

Esittelijä Kiinteistöjohtaja Seppo Kosola

Esittely Hirvensalon uuden seurakuntakeskuksen rakentamisen kustannusarvio on 8.532.200 €. Kiinteistöjohtaja on yhdessä hallinto- ja talousjohtajan kanssa pohtinut, mikä olisi tässä taloustilanteessa järkevin vaihtoehto rahoittaa rakentamisen kustannus.

 Mikäli hankkeeseen otetaan pankkilaina, rasittavat korkeat korot rahoitusta ja korot maksetaan ulos seurakuntayhtymästä. Varteenotettavana vaihtoehtona on tullut esiin rakennushankkeen rahoittaminen hautainhoitorahaston lainalla. Tällöin lainan korko- ja lyhennyskulut jäisivät seurakuntayhtymän kokonaistalouden sisään sekä samalla hautainhoitorahasto saisi lainalleen käyvän antolainauskorkotuoton (esimerkiksi: euribor 12 kk + seurakuntayhtymään pankkien soveltama lainan marginaali), joka nykyisellään on kilpailukykyinen verrattuna, vaihtoehtoon, että ko. rahat pidettäisiin edelleen valtakirjavarainhoidossa.

 Uusi taloussääntö on hyväksytty vuonna 2017 ja sen III luvun 12 § perusteella hautainhoitorahastoa voidaan käyttää lainan antajana seuraavasti:

 Yhteinen kirkkoneuvosto päättää lainan ottamisesta erityiskatteiselta rahastolta tai lainan antamisesta erityiskatteiselle rahastolle. Lainan takaisinmaksu voi olla enintään viisi vuotta. Lainan koron on oltava käypä antolainauskorko.

 Hautainhoitorahasto on taloussäännössä tarkoitettu erityiskatteinen rahasto. Taloussäännön perusteella kirkkoneuvosto päättää lainan ottamisesta eikä kirkkovaltuusto. Edelleen lainan takaisinmaksu voi olla enintään viisi vuotta.

 Hirvensalon uuden seurakuntakeskuksen tilanteessa lainan määrän ollessa noin 8,5 miljoonaa euroa, on takaisinmaksuaika viisi vuotta liian lyhyt. Siten kiinteistöjohtaja esittää, että kirkkoneuvosto päättää ottaa hautainhoitorahastolta ns. bullet-lainan Hirvensalon uuden seurakuntakeskuksen rahoittamiseen.

 Tällöin laina-aikana maksetaan vain korkoja ja laina lyhennetään kokonaisuudessaan viiden vuoden kuluttua. Laina-ajan aikana on viisi vuotta aikaa miettiä hankkeen lopullinen rahoitus.

Esitys Yhteinen kirkkoneuvosto päättää

1. esittää yhteiselle kirkkovaltuustolle, että Hirvensalon uuden seurakuntakeskuksen rakentamisen rahoitus hoidetaan hautainhoitorahaston myöntämällä lainalla

2. taloussäännön mukaisesti lainan ottamisesta. Suunnitelmana on että, laina otetaan ns. bullet-lainana viideksi vuodeksi, jolloin lainasta maksetaan laina-aikana vain korkoja ja laina lyhennetään kerralla laina-ajan päätyttyä. Laina-ajan päätyttyä laina maksetaan pois esimerkiksi pankkilainalla.

3. että mikäli kirkkovaltuusto hyväksyy esityksen, kirkkoneuvosto valtuuttaa kiinteistöjohtajan ja hallinto- ja talousjohtajan laatimaan lainasopimukset, jotka tuodaan erikseen kirkkoneuvoston hyväksyttäväksi.

Päätös Esitys hyväksyttiin.