Maarian seurakunnan seurakuntaneuvosto
Pöytäkirja 18.04.2023/Pykälä 39

Maarian seurakunnan seurakuntaneuvoston lausunto Jäkärlän asemakaavanmuutosesityksestä ja Yhteisen kirkkoneuvoston päätöksestä

152/03.00.00/2023

Maarian seurakunnan seurakuntaneuvosto 18.04.2023 § 39

Esittelijä Kirkkoherra

Esittely Yhteinen kirkkoneuvosto pyysi 23.03.2023: 60 § Maarian seurakuntaneuvostolta lausunnon Jäkärlän asemakaavanmuutosesityksestä ja päätöksestään lausunnon ennen kuin kirkkoneuvoston esitys lähetetään Turun kaupungille.

 Yhteinen kirkkoneuvosto 23.3.2023: 60 §

Turun kaupunki on laatimassa asemakaavanmuutosta Jäkärlän

alueelle. Asemakaavan muutosalueella on mm. Jäkärlän koulu,

päiväkoti, urheilualueita ja muita kaupungin alueita sekä

seurakuntayhtymän omistama Kotimäen seurakuntakoti. Luonnos

uudesta asemakaavasta on liitteenä.

Jäkärlän asemakaavan muutos on vielä aivan luonnostasolla ja siten

kaupunki on pyytänyt seurakuntayhtymän mielipidettä Kotimäen

seurakuntakodin tulevaisuudesta ja miten sen aluetta

kaavoituksessa toivotaan käsiteltävän.

Kiinteistöjohtajan kantana on, että Kotimäen seurakuntakoti tulee

ottaa mukaan asemakaavan muutokseen. Kaupunki on esittänyt,

että uudessa asemakaavassa Kotimäen seurakuntatalon alueen

käyttötarkoitus olisi P-1 eli palvelurakennusten korttelialue. Uudessa

ehdotuksessa Kotimäen seurakuntatalon tonttiin on yhdistetty

kaupungin maa-alueita eli tonttia on kasvatettu. Uuden tontin

rakennusoikeus olisi 5.000 krs-m2 ja rakennuksen kerrosluku III.

Vanhassa vuodelta 1989 peräisin olevassa asemakaavassa

Kotimäen seurakuntatalo käyttötarkoitus on YL eli yleisten

rakennusten korttelialue ja tontin rakennus oikeus on 1.200 krs.m2 ja

rakennuksen kerrosluku II.

Kotimäen seurakuntakoti on rakennettu vuonna 1953. Rakennuksen

kunnossa on parantamisen varaa ja sen käyttöaste ei ole korkea.

Mikäli Kotimäen seurakuntakodista tulevaisuudessa luovutaan, on

hyvä varautua siihen, että alueella olisi monenlaista

käyttötarkoitusta.

Alueelle sopisi asuinrakentamista, sosiaali- ja palvelumuotoista

rakentamista ja mahdollisesti julkista rakentamista. Kiinteistöjohtaja

esittää, että asemakaavamuutoksessa Kotimäen seurakuntakodin

alueen kaavamerkinnäksi osoitetaan A-1/Y eli asuinrakennusten

korttelialue; Korttelialueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi palvelu- tai

erityisasumista, päivähoitoon tai terveydenhuoltoon liittyviä tiloja

sekä eri väestöryhmien kokoontumistiloja. Rakennusten tulee sijaita

vähintään neljän metrin päässä tontin rajoista. Lisäksi alue on

yleisten rakennusten alue.

Nykyiseen seurakuntakodin tonttiin liitetään viereiset kaupungin

alueet. Kaupungin alueilla kulkee runsas määrä erilaisia johtoreittejä,

joten alueita voidaan käyttää rajoitetusti pysäköintiin tai

leikkialueihin. Johtokartta on liitteenä.

Asemakaavan muutosesityksestä tulee pyytää lausunto myös

Maarian seurakunnan seurakuntaneuvostolta.

Yhteinen kirkkoneuvosto päätti kokouksessaan esittää Turun kaupungille, että

1.  Kotimäen seurakuntakodin tontti otetaan mukaan Jäkärlän uuteen asemakaavaehdotukseen

2.  Tonttiin liitetään ehdotuksen mukaiset kaupungin maa-alueet.

3.  Uudessa asemakaavassa tontin kaavamerkinnäksi osoitetaan asuinrakennusten korttelialue; Korttelialueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi palvelu- tai erityisasumista, päivähoitoon tai terveydenhuoltoon liittyviä tiloja sekä eri väestöryhmien kokoontumistiloja. Rakennusten tulee sijaita vähintään neljän metrin päässä tontin rajoista. Lisäksi alue on yleisten rakennusten alue.

Lapsivaikutusten arviointi KJ 23: 3 §: Ei vaikutusta.

Esitys 

Päätös Esityksen mukaisesti.