Piikkiön seurakunnan seurakuntaneuvosto
Pöytäkirja 14.09.2023/Pykälä 52

Piikkiön seurakunnan lausunto luovutettavista ja kehitettävistä tiloista

273/03.03.00.00/2022

Piikkiön seurakunnan seurakuntaneuvosto 14.09.2023 § 52

Esittelijä Kirkkoherra

Esittely Yhteinen kirkkoneuvosto on pyytänyt seurakuntaneuvostoilta lausuntoa luovutettavista ja kehitettävistä tiloista 7.9.2023 kokouksessaan. Lausunto tulisi antaa 20.10. mennessä.

Luovutettavat ja kehitettävät tilat

273/03.03.00.00/2022

Yhteinen kirkkoneuvosto 07.09.2023  

Käyty keskustelu oli hyvin eteenpäin vievää ja pöydän ympärillä vallitsi laaja yhteisymmärrys, että esitettyjä muutoksia on lähdettävä toteuttamaan mahdollisimman nopeasti. Seurakuntaneuvostoja ja johtokuntia on konsultoitava riittävän ajoissa asiasta.

Tämän perusteella kiinteistöpalvelut on jatkanut luovutettavien ja kehitettävien tilojen suunnittelua. Liitteenä lista tiloista, jossa edellisen kokouksen muutosten perusteella on merkitty pidettävät tilat vihreällä, kehitettävät keltaisella ja nyt luovutettavat punaisella. Lisäksi listaan on merkitty korvauksen määrä, jonka seurakunta saa tilasta luopuessaan.

Jotta tilojen luovutuksista saataisiin hyötyä myös seurakuntien tiukkaan määrärahatilanteeseen, esittää kiinteistöpalvelut, että tiloista luopuessaan seurakunta saa siitä lisämäärärahan toimintamäärärahoisiinsa seuraavasti:

-korvaus on 50 % tilan käyttökuluista per vuosi

-korvausta seurakunta saa kahden vuoden ajan

-korvausta ei kuitenkaan saada tilasta, josta luovutaan mutta tilalle kehityksen kautta tulossa uudet seurakuntatilat

-kun seurakunta on lopettanut toimintansa tilassa eli luopunut tilasta, maksetaan korvaus seuraavan vuoden talousarvion alussa

Tiloista luopuminen on strategisesti niin tärkeä asia, että siitä on keskusteltava laajasti eri luottamuselimissä ja siten saada yhteinen tahtotila asiaan.

Kiinteistöpalvelut esittää seuraavaa suunnitelmaa ja aikataulua tiloista luopumisen päätösketjuksi:

Kirkkovaltuuston risteily 19.8

-esitellään tiloista luopumisen periaatteet

-kerrotaan etenemisjärjestys ja aikataulu

-otetaan vastaan mahdolliset kehitysehdotukset ja muut ajatukset

Kiinteistöjohtokunnan kokous 31.8

-selkeä esitys tiloista luopumiseksi ja kehittämiseksi

-esityksessä huomioitu operatiivisen johtoryhmän käsittely 15.6 ja kirkkovaltuuston 19.8 risteilyn ajatukset

Kirkkoneuvoston kokous 7.9

-kiinteistöjohtokunnan kokouksen perusteella alustava esitys

-esityksessä pyydetään kirkkoneuvoston puoltavaa kantaa tilojen vähennysesitykselle

-kirkkoneuvosto pyytää asiasta lausunnot seurakuntien seurakuntaneuvostoilta ja johtokunnilta 20.10 mennessä kiinteistöjohtokunnalle

Kiinteistöjohtokunnan kokous 27.10 ja 8.11

-johtokunta käsittelee lausunnot ja lähettää lopullisen esityksen kirkkoneuvostolle 30.11

Kirkkoneuvoston kokous 30.11

-kirkkoneuvosto hyväksyy esityksen ja lähettää koko paketin kirkkovaltuuston kokoukseen 12.12

Kirkkovaltuuston kokous 12.12

-kirkkovaltuusto hyväksyy esityksen tiloista luopumiseksi ja kehittämiseksi

Kiinteistöjohtokunta käsitteli esitystä kiinteistöjen luopumisesta ja kehittämisestä kokouksessaan 31.8.2023 ja päätti omalta osaltaan hyväksyä esityksen ja lähettää sen edelleen yhteisen kirkkoneuvoston päätettäväksi. Kiinteistöjohtokunnassa todettiin, että nyt tehtävä esitys on ensimmäinen vaihe tilojen vähennykseen ja kehittämiseen tähtäävien toimenpiteiden osalta.

Piikkiön seurakuntaneuvoston lausunto

Esitys Piikkiön seurakunta pitää ymmärrettävänä sitä, että seurakuntien jäsenmäärän vähentyessä seurakuntayhtymän tulee etsiä säästöjä. Säästöjen etsiminen kiinteistöstä on helpompaa kuin henkilöstökuluista tai toimintamäärärahoista, koska monien kiinteistöjen käyttöaste on melko pieni. Seurakuntayhtymällä on liikaa toimitiloja toimintaan suhteutettuna.

Piikkiön seurakunta on toiseksi pienin seurakunta seurakuntayhtymässä. Piikkiön seurakunnan alueella on viisi kiinteistöä: Piikkiön kirkko, seurakuntakeskus, vanha seurakuntatalo, pappila ja Pyölinrannan leirikeskus. Seurakunnan ainoa kirkko on rakennus, josta seurakunta aina viimeiseksi luopuu. Lisäksi seurakunta tarvitsee riittävän suurta ja toimivaa seurakuntakeskusta, jossa voi samaan aikaa olla seurakunnallisia tilaisuuksia, lapsityötä ja työntekijöiden työhuoneet. Suunnitelmissa on rakentaa ensi vuonna uusi seurakuntakeskus sisäilmaongelmista kärsivän nykyisen rakennuksen tilalle. Vanha seurakuntatalo on samassa pihapiirissä kuin seurakuntakeskus, joten sitä ei ole järkevä myydä ja sillä on vähän rahallista arvoa, mutta paljon käyttöarvoa. Seurakunnan nuorisotyö ja partio toimivat vanhassa seurakuntatalossa, jonka kunnosta kannattaa pitää jatkossa huolta, jos kulut ovat kohtuulliset. Pyölinrannan leirikeskus on seurakuntien yhteiskäytössä ja halpojen käyttökustannusten takia siitä ei olla seurakuntayhtymässä luopumassa.

Kiinteistöosaston esityksen mukaan kaikki seurakunnat joutuvat luopumaan jostain tilasta. Käytännössä jäljelle jää vain Piikkiön historiallinen pappila, jonka myymistä kiinteistöosasto esittää sen jälkeen, kun uusi seurakuntakeskus on valmis. Piikkiön seurakunnan toiminta mahtui seurakuntakeskukseen silloin kuin kirkkoherra asui pappilassa. Näin ollen voi olettaa, että seurakunnan toiminta mahtuu jatkossakin uuteen seurakuntakeskukseen, joka tosin on n. 300 neliötä pienempi kuin purettava rakennus. Piikkiön pappilassa on nykyisin paljon kasteita, muistotilaisuuksia ja kokouksia. Uuden seurakuntakeskuksen rakennushankkeen aikana se on väistötilana ja tehokäytössä ensi vuonna. Lapsi- ja perhetyö on jo nyt siirtynyt pappilaan. Pappilaa käyttävät juhlatilana piikkiöläisten lisäksi myös Kaarinan ja Turun seurakuntien jäsenet. Harkittavaksi jää kannattaako ensimmäisenä luopua juhlatilasta, joka on historiallisesti arvokas ja suosittu juhlatila?

Jos seurakuntayhtymän kaikki muutkin seurakunnan luopuvat jostain tiloista, on ymmärrettävää, että myös Piikkiön seurakunta joutuu luopumaan yhdestä rakennuksesta. Vaikka pappila myytäisiinkin, on oletettavaa, että se ei kuitenkaan rakennuksena häviä Piikkiöstä. Vanhat rakennukset ovat usein suojeltuja rakennuksia.

Piikkiön seurakuntaneuvosto edellyttää, että ennen mahdollista Piikkiön pappilan myymistä pappilan käyttöasteesta ja toimintakuluista/toimintatuotoista tehdään tarkka selvitys. Sen jälkeen harkitaan, onko taloudellisesti ja toiminnallisesti järkevää luopua pappilasta.

Päätös Päätettiin esityksen mukaan.